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全国政协经济委员会副主任杨伟民:房地产调控政策并没有太大变化

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来源: 凤凰网 时间:2019-02-17 17:31:00
12月22日,2018—2019年中国经济年会在北京召开。全国政协经济委员会副主任杨伟民在分论坛中表示,房地产调控的政策并没有太大变化,关键是要建立促进房地产健康发展的长效机制。

  12月22日,2018—2019年中国经济年会在北京召开。全国政协经济委员会副主任杨伟民在分论坛中表示,房地产调控的政策并没有太大变化,关键是要建立促进房地产健康发展的长效机制。

  杨伟民提到,还是要建立一个新的房地产调控制度,因为基础性的制度已经不太适用于现在的形势了。去年,房地产调控是十大任务之一,今年划作了民生领域,大家不要认为有什么变化。

  以下为实录:

  提问:您后来有一些问题没有展开,想请问在房地产这一块,大家也观察到有一些新的表述,有一些分析人士认为可能会有一些调控的行为,对此您是怎么看的?谢谢。

  杨伟民:我觉得房地产的表述没有什么太大的变化。今年是分类指导,就有多大的差别,调控改成指导并没有太大的变化。所以房地产调控的政策没有变,关键就是要建立促进房地产健康发展的长效机制,要建立一个新的制度,因为基础性的制度已经不太适用于现在的形势。房地产调控去年是作为十大任务之一,今年是划作了民生领域,大家不要认为有什么变化。

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  杨伟民:居民用地不足导致了高地价 带来了高房价

  12月22日,2018—2019年中国经济年会在北京召开。全国政协经济委员会副主任杨伟民在分论坛中表示,居民用地不足导致了高地价带来高房价。

  杨伟民表示,中国城市用于居住的用地过少,工业用地与居住用地比例往往是1:0.8,北京主城区就业用地与居住用地之比是1:0.86,这是导致北京交通拥堵的一大原因。供地增长与人口流动反向配置,一线城市住宅用地增速最低,其次是二线城市,三线城市住宅用地增速最高。

  杨伟民表示,居民用地不足导致高地价带来高房价。为什么提出房地产市场要多渠道保障,其实就是要打破这个垄断,但是现在没有完全打破,除了灵活运用集体经营建设用地,也要考虑建设租赁房。(来源:凤凰网)

  杨伟民:导致消费下降的重要原因之一就是高房价

  12月22日, 2018-2019年中国经济年会在北京召开,全国政协经济委员会副主任杨伟民发表了演讲。

  杨伟民表示,中国经济压力大是因为消费下降了。那么,消费下降是什么原因?杨伟民认为,其中很重要的一个原因就是高房价。

  杨伟民指出,中国前期积累的房地产隐患太大,同时还存在结构性失衡的问题,现在的严监管并没有从根本上解决住宅结构性失衡的问题。(来源:凤凰网)

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